Aan de rand van het centrum van Dongen, is aan de Oude Baan een ontwerp gemaakt voor 11 levensloopbestendige woningen. Het bestaande perceel van de woning aan de Oude Baan 10 wordt opnieuw ingericht tot hoogwaardig en rustig woonerf. In het midden van het plangebied is ruimte gehouden voor een nieuwe groenzone, met waterbuffer.
De bestaande woning maakt plaats voor een nieuwe woning aan het lint van de Oude Baan. Deze woning verankerd het achterliggende woonerf in de structuur van de straat en de wijk. Op deze manier voegt het nieuwe woonerf zich stedenbouwkundig bij de rest van de wijk. Deze wijk wordt gekenmerkt door diverse woningbouwplannen met ieder een eigen uitstraling. Het creëren van een plan met een eigen karakter in vormgeving en architectuur, welke toch passend is in het straatbeeld is dan ook de insteek geweest bij het ontwerpproces. Dit is bijvoorbeeld terug te zien in de hoofdvorm van de woningen, waarbij de woningen welke gesitueerd zijn aan de Oude Baan een zadeldak hebben en de overige woningen aan het woonerf eigentijdser zijn vormgeven met een platte afdekking.
Het eigen karakter van de architectuur is voortgekomen uit een eigentijdse vertaling van kleuren en materialen rondom het plangebied. Op deze manier sluit het eigen karakter toch aan bij zijn omgeving. Dit is terug te zien in de keuze voor bruin/geel genuanceerde metselwerk. De warme tinten en het gebruik van houtaccenten en gevelvlakken. Het gebruik van verschillende accenten in het plan, zoals erkers, pergola’s en Franse balkons geven variatie aan de verschillende woningtypen en plattegronden. De afwerking van de erkers en pergola’s wordt uitgevoerd in staal, wat de moderne uitstraling versterkt. De keuze voor een verspringende gevellijn met behulp van deze accenten geeft diepte aan de straatwand van het woonerf. Op deze manier wordt een fijn en uitnodigend karakter gecreëerd!
